Prețul unui apartament din orașele vietnameze mari, la fel ca la New York
Postat la: 26.11.2021 | Scris de: ZIUA NEWS

Prețurile apartamentelor din HO CHI MINH CITY (fost Saigon) în cartierele An Phu, Thanh My Loi, Thao Dien, Thu Thiem se vând cu prețuri cuprinse între 75 și 210 milioane VND pe metru pătrat, în creștere cu 100-131% în jumătate de deceniu. În USD înseamnă între 3.260 și 9.130 dolari americani. Rezultă că un partament de 100 m.p. costă aproape un milion de dolari, tot atât cât costă și un apartament de lux în orice capitală din Occident, fie Londra, Paris sau New York.
Potrivit raportului privind prețul clădirilor înalte din cartierul vechi 2 (în orașul Thu Duc) tocmai publicat de revista Rever, în prezent, strada bogată Thu Thiem este lider în ceea ce privește tavanele apartamentelor cu reperul de 210 milioane VND pe pătrat metru. Între timp, apartamentele din An Phu, Thao Dien și, respectiv, Thanh My Loi, au înregistrat cele mai mari prețuri de la 75-85 la 95 milioane VND pe metru pătrat. Toate aceste locuri au înregistrat cea mai mare rată de creștere a prețurilor, ajungând la peste 100% după 6-7 ani, iar HCM City a dus la o creștere a plafonului de până la 131%, iar la Hanoi până la 100%.
În Thu Thiem, apartamentul cu cel mai mare preț de vânzare este The Opera Residence în faza 3 a proiectului The Metropole Thu Thiem, înregistrând în prezent jalonul de 210 milioane VND pe metru pătrat, și se preconizează a fi predat în 2023. Al doilea este proiectul Narra Residence faza 4 a super-proiectului Empire City, la prețul de 180 milioane VND (7826 USD) pe metru pătrat. Cea mai mare creștere de preț pe această stradă bogată este de 112-118% înregistrată în proiectele Sadora și Sarica (ambele predate) din zona urbană Sala.
În comparație cu Strada de Vest (unde traiesc mulți străini), Thao Dien are un preț plafon de 90-95 milioane VND pe metru pătrat, aparținând proiectelor The Nassim și Thao Dien Green. Ambele sunt apartamente noi. Între timp, cea mai mare rată de creștere a prețurilor la locuințe în această zonă a căzut în grupul de proiecte vechi: Tropic Garden și Masteri Thao Dien predate în 2015-2016, iar creșterea prețurilor a fost de 92-106%, respectiv.
Fiind un oraș bogat în curs de dezvoltare mai târziu, Thanh My Loi are cel mai mare preț de apartament de 85 de milioane de VND pe metru pătrat, la proiectele de lux One Verandah și Waterina Suites, predate în 2019-2020. Cu toate acestea, creșterea uriașă de preț aici aparține vechiului proiect CBD Premium Home, predat în 2016, prețul de pornire în 2014 a fost de aproximativ 16 milioane VND pe metru pătrat, tranzacționându-se în prezent la 37 milioane VND pe metru pătrat, o creștere de 131% .
Multe proiecte din aceste secții, care au fost deschise spre vânzare în urmă cu 6-7 ani și costau doar 15-25 milioane VND pe metru pătrat. În special, proiectele deschise spre vânzare în ultimii 2-3 ani au înregistrat prețuri de 30-70 milioane VND pe metru pătrat.
Marian Gârleanu
DIN ACEEASI CATEGORIE...
-
Operațiunea „Ziua Judecății": Mai multe explozii în capitala Qatarului. Armata Israelului confirmă o lovitură care a vizat lideri de rang înalt ai Hamas. Aceștia ar fi supraviețuit atacului
Mai multe explozii au fost auzite in capitala Qatarului, Doha, potrivit martorilor Reuters, scrie Times of Israel. Armat ...
-
„O rețea de spionaj se construia în Europa". Noi detalii în cazul fostului șef din serviciul de informații al Moldovei care spiona pentru KGB din Belarus
Serviciile de informații din Romania, Ungaria și Cehia au anunțat destructurarea unei rețele de spionaj belarusa care op ...
-
Un președinte urât de toată lumea, un parlament paralizat și un deficit uriaș: alegerea imposibilă a lui Macron, după căderea ultimului guvern în Franța
Demiterea prim-ministrului François Bayrou marcheaza inceputul unei noi perioade de instabilitate politica in Fra ...
-
Flota Gretei Thunberg către Gaza ar fi fost lovită de o dronă. Reacția Tunisiei
Autoritațile tunisiene au negat afirmațiile potrivit carora una dintre navele care se indreptau catre Gaza, transportand ...
-
Cum a câștigat FIFA milioane de dolari din biletele pentru Cupa Mondială 2026, înainte ca acestea să fie puse în vânzare
FIFA a caștigat deja milioane de dolari vanzand fanilor „dreptul de a cumpara" bilete pentru Cupa Mondiala 2026, i ...
-
Maduro e mai tare ca Bolojan: "Crăciunul începe la 1 octombrie. Vom aplica formula din anii precedenţi, care a avut un efect pozitiv asupra economiei, culturii, fericirii"
Președintele Venezuelei, Nicolas Maduro, a anunțat ca și in acest an Craciunul va incepe oficial pe 1 octombrie, prin de ...
-
Tancuri gonflabile și manechinele care „transpiră" ca soldații. Tactici de diversiune pe frontul ucrainean
În vara anului 2023, un videoclip care arata un tanc ucrainean distrus de o drona a devenit viral pe canalele pro- ...
-
Rusia se confruntă cu o problemă tot mai gravă: penuria de combustibil și creșterea prețurilor la benzină. Vestea a fost primită cu bucurie în Ucraina
Penuria de combustibil și creșterea prețurilor la benzina in Rusia sunt vești primite cu bucurie in Ucraina, in timp ce ...
-
Propunere-șoc de la vârful politicii din Germania: „În loc de trupe NATO, să-i trimitem înapoi în Ucraina pe bărbații apți de luptă"
Liderul Uniunii Creștin-Sociale din Bavaria (CSU, aflat la guvernare), Markus Söder, a respins ideea implicarii mil ...
-
Ce s-a întâmplat după ce Trump a anunțat că țările europene vor plăti pentru armamentul livrat Ucrainei
Europenii devin principalul finanțator al Ucrainei, inaintea Statelor Unite. Este o schimbare care trebuie pusa in paral ...
-
Administrația SUA, atac fără precedent la adresa băncii centrale americane: „Direcția Federal Reserve trebuie schimbată"
Secretarul american al Trezoreriei, Scott Bessent, a afirmat vineri, 5 septembrie, ca Rezerva Federala (Fed) ar trebui s ...
-
Întâlnirea de la Paris s-a încheiat cu o conversație „explozivă" între liderii europeni și Trump
Președintele american Donald Trump a avut joi o convorbire telefonica tensionata cu mai mulți lideri europeni, in cadrul ...
-
Marele scandal agricol grecesc, pus la cale de elita politică și plătit de oameni obișnuiți
O frauda de proporții cu fonduri europene pentru agricultura este in prezent investigata in Grecia, iar ancheta scoate l ...
-
Emmanuel Macron se prăbușește și e pe ducă: a ajuns la cel mai scăzut nivel de popularitate de când e președinte și riscă suspendarea
Doar 15% din populația franceza iși exprima increderea in președintele francez Emmanuel Macron, potrivit unui sondaj Ver ...
-
Invitație-surpriză de la Putin: Zelenski la a fost chemat la Moscova "dacă se simte pregătit"!
Președintele rus Vladimir Putin a declarat ca „nu exclude" o intalnire cu președintele Ucrainei, Volodymyr Zelensk ...
-
Teoria conspirației în Germania. Șase candidați din partidul de extremă dreapta au murit înainte de alegeri
Nu mai puțin de șase candidați ai partidului german de extrema dreapta AfD au decedat in ultimele saptamani, inaintea al ...
-
Medvedev: "Vești proaste pentru Merz și Macron. Totul s-ar putea termina însă ca în 1945: într-un final, și ei vor fi identificați după dantură!"
Medvedev a scris pe rețelele de socializare ca avansul inregistrat de Rusia in Ucraina este o știre proasta pentru Merz ...
-
Putin a descoperit vulnerabilitatea SUA în criza ucraineană și o folosește. „Rusia rămâne un inamic care își dorește răul tuturor, inclusiv al SUA"
Președintele rus Vladimir Putin se poate lauda cu o realizare substanțiala. Atacurile sale continue au zdruncinat voința ...
-
China preia controlul asupra Noii Ordini Mondiale
În primul rand, „prietenia" cu India, pecetluita de intalnirea fața in fața de sambata (prima in ultimii șap ...
-
SUA vor să golească Gaza de palestinieni și să reconstruiască teritoriul ca stațiune, așa cum își dorește Trump. Americanii ar administra zona timp de zece ani
Un plan postbelic pentru Gaza exista in cadrul administrației americane și ar prevedea administrarea de catre Statele Un ...
-
China și "Noul Drum al Mătăsii": de la promisiuni uriașe la datorii imense și scandaluri de corupție
Inițiativa Belt and Road (BRI), lansata cu fast de Beijing in 2013, trebuia sa fie un „drum al matasii" modern, me ...
-
Rusia își construiește un imperiu cibernetic global. Africa, Asia și Orientul Mijlociu intră sub umbrela Kremlinului
În ultimii ani, Rusia și-a schimbat strategia de influența globala. Daca in trecut Kremlinul miza pe petrol, gaze ...
-
Armata israeliană se pregăteşte de cucerirea completă a celui mai mare oraş din Gaza: urmează sistarea paraşutării de provizii
Israelul ar urma sa sisteze parasutarea de provizii in Gaza City si sa reduca intrarea de camioane cu ajutoare umanitare ...
-
Cum a avut loc asasinatul lui Andrii Parubii: atacatorul s-a dat drept livrator și a tras în fostul președinte al Parlamentului ucrainean
Noi informații apar in cazul deputatului ucrainean Andrii Parubii, impușcat mortal sambata in orașul Liov, situat in ves ...
-
Kremlinul și-a modificat pretențiile teritoriale din Ucraina, anunță șeful diplomației turce. Ce vrea Putin acum
Rusia continua sa ceara Ucrainei cedarea Donbasului, regiune pe care nu o controleaza in totalitate in estul Ucrainei, d ...
-
Fost ministru polonez al Sănătății, bătut în stradă din cauza politicilor adoptate în timpul pandemiei COVID-19
Fostul ministru polonez al Sanatatii, Adam Niedzielski, a fost internat miercuri in spital dupa ce a fost agresat in ora ...
-
La presiunea lui Donald Trump, țările din NATO cedează și cresc spectaculos de mult bugetul pentru apărare
Cele 32 de tari membre NATO vor aloca in acest an cel putin 2% din produsul intern brut (PIB) pentru aparare, a confirma ...
-
Cacealmaua lui Trump a reușit: Europa renunță la toate tarifele împotriva SUA, fără ca șeful de la Casa Albă să facă la fel
Uniunea Europeana vrea ca, pana la finele acestei saptamani, sa adopte in regim de urgența un act legislativ prin care s ...
-
Donald Trump a încercat să copieze un celebru președinte al SUA, dar eșecul începe să devină vizibil
"Nimic nu are sa se intample pana cand Putin și cu mine nu ne vom intalni", le-a declarat președintele Trump reporterilo ...
-
S-a aflat cum au fost bombardate conductele de gaze Nord Stream: sabotorii au acționat de la bordul unui iaht
Ies la iveala noi detalii despre sabotarea gazoductelor Nord Stream 1 și 2. Cele doua conducte de gaze au fost bombardat ...
comentarii
Adauga un comentariuAdauga comentariu