Milionarul din Băneasa, care nu si plateste intretinerea acuzat că a falsificat semnăturile vecinilor
Postat la: 06.02.2019 | Scris de: ZIUA NEWS
0
Constantin Sebeșanu, fondatorul companiei de consultanță hotelieră Trend Hospitality, omul care a impus în piața turismului bucureștean hotelul Howard Johnson care s a si inchis este acuzat de locatarii imobilului de lux din Băneasa în care locuiește că le-ar fi falsificat semnăturile de pe acordul de funcționare dat de asociația de proprietari firmei acestuia.
Sebeșanu, care deține un penthouse în Ansamblul rezidențial Băneasa - Zona ARB 6, a închiriat în același imobil un alt apartament, folosit pe post de sediu de compania sa Trend Hospitality SRL. Pentru ca firma să funcționeze legal în imobil, Constantin Sebeșanu avea nevoie de acordul vecinilor. „Constantin Sebeșanu a vrut să-și reducă cheltuielile cu firma. Sunt suspiciuni că ar fi falsificat semnăturile pe un acord privind funcționarea firmei lui în imobil. Au fost depuse mai multe plângeri pentru fals și uz de fals la Parchet. El a vrut să aibă firma chiar sub penthouse-ul în care locuiește, unde era un apartament de închiriat, care aparținea fostului președinte al Asociației de propietari, Bogdan Balosan", au declarat surse avizate.
Mai mult decât atât, fondatorul Trend Hospitality ar fi încălcat și regulamentul blocului, potrivit căruia o firmă cu sediul în imobil nu poate să desfășoare acolo activități comerciale. „Sebeșanu face acest lucru încălcând niște reguli comunitare pe care noi le-am semnat atunci când am cumpărat apartamentele, care spun că este interzisă orice activitate comercială, fiind un ansamblu rezidențial. Poți să ai sediu social, dar fără activitate. Firma lui Sebeșanu are acolo angajați, vin clienți, vin curieri toată ziua", au mai precizat sursele citate.
Aviz de la proprietari, falsificat
Una dintre plângerile care îl vizează pe Constantin Sebeșanu a fost depusă la Parchetul de pe lângă Judecătoria Sectorului, unde s-a deschis dosarul penal 4698/P/2015. Potrivit documentului, la data de 14 decembrie 2012, Constantin Sebeșanu, în calitate de Asociat unic al societății Trend Hospitality SRL, a solicitat la Oficiul Registrului Comerțului de pe lângă Tribunalul București admiterea cerererii privind înregistrarea mențiunilor referitoare la schimbarea sediului social al societății din Șos. București-Ploiești nr .42-44, Complex Băneasa Business & Tehnology Park, clădirea A, aripa A2, et. 4, sector 1, București, în Bld. Agronomiei nr.2-6, bl. Nl. 2, et. 3, ap. 10, sector 1, București.
La această cerere, Sebeșeanu a atașat Avizul din data de 12.12.2012, emis de Asociația de Proprietari din Ansamblul Rezidențial Băneasa - Zona ARB6.
„Observând că societatea TREND HOSPITALITY SRL și-a mutat sediul în blocul pe care Asociația de proprietari îl are în administrare, am devenit suspicios, întrucât nu aveam cunoștință de emiterea unui astfel de aviz pentru societatea în cauza. În calitate de președinte al ARB 6, asistăm la stabilirea sediului acestei societăți, dar fără să-mi fi dat acordul în acest sens. Din acest motiv, am solicitat la Oficiului Registrului Comerțului de pe lângă Tribunalul București, copii de pe dosarul de înregistrare a noului sediu social al societății TREND HOSPITALITY SRL", se arată în plângerea depusă la Parchet de președintele Asociației de proprietari.
Avizul conținea semnătură și ștampila administratorului Adrian Ciobanu, dar potrivit dispozițiilor Legii 230/2007 acest aviz se emite exclusiv de către Comitetul Executiv și trebuie să conțină semnătura președintelui Asociației. Autorul plângerii a arătat că semnătură din dreptul apartamentului nr. 8 este contrafăcută, întrucât aceasta nu este semnătura proprietarului - Petru Luhan. Mai mult, se arată în plângere, pentru apartamentul nr. 9 nu a semnat proprietara Alina Maria Iaciu, ci chiriașul acesteia.
Aviz obligatoriu
Pentru ca o societate să funcționeze legal într-un imobil, este nevoie de acordul vecinilor. Acest aviz este obligatoriu, potrivit art. 42 din Legea nr. 230/2007 privind asociațiile de proprietari, și exprimă acordul proprietarilor direct afectați de activitatea societății care își are sediul într-un imobil cu mai multe apartamente cu destinație locativă.
Totodată, pe lângă acceptul proprietarilor direct învecinați cu imobilul în care va fi declarat sediul social al unei societăți, este necesar și acordul Asociației de Proprietari, constituită la nivelul imobilului respectiv. Avizul/Acceptul Asociație de Proprietari prevăzut de art. 42 din Legea nr. 230/2007 poate fi emis doar de către Comitetul Executiv, după consultarea proprietarilor cu care se învecinează pe plan orizontal şi vertical. Totodată, avizul trebuie semnat în mod obligatoriu de către președintele Asociației de proprietari, în calitate de reprezentant al Comitetului Executiv. În lipsa unui asemenea acord din partea Asociației de proprietari, schimbarea destinației locuințelor nu este posibilă, iar în consecință o societate nu își poate stabili sediul într-un asemenea imobil.
DIN ACEEASI CATEGORIE...
ULTIMA ORA
-
Big Pharma îşi face magazine online pentru a vinde medicamente direct către pacienţi. Mişcarea are ca scop eliminarea intermediarilor din lanţul medicamentelor
Pfizer dezvoltă o platformă online pentru ca pacienţii să poată comanda medicamente, inclusiv medicamentul Paxlovid împotriva COVID şi un spray nazal împotriva migrenei, potrivit unor persoane familiarizate cu acest subiect, citate de FT. Este cel mai recent demers al producătorilor de medicamente de a elimina intermediarii din industrie şi de a vinde direct consumatorilor.
-
Jessie Baneș, artista și moderatoarea Radio Gold FM, a dat față în față cu ursul, la filmările videoclipului pentru noua sa piesă, "România Suverană"!
Jessie Baneș și-a anunțat fanii pe rețelele de socializare că, în prag de sărbătoare, chiar în Săptămâna Mare, perioadă de mare însemnătate pentru creștini, va lansa piesa „România Suverană", o melodie specială, cu un mesaj puternic, dedicată în special românilor aflați în pribegie.
-
Descoperirea terifiantă făcută de arheologi în casa lui Hermann Goring, prietenul lui Adolf Hitler: „Am fost complet șocați"
Schelete înfiorătoare, cu membre lipsă, au fost găsite în „Bârlogul Lupului", unde a locuit cândva un apropiat de top al lui Hitler, relatează The Sun.
-
Americanii și saudiții se apropie de un pact istoric care ar putea remodela Orientul Mijlociu. Care va fi mișcarea Israelului
SUA și Arabia Saudită se apropie de un pact istoric care ar oferi regatului garanții de securitate și ar stabili o posibilă cale către legăturile diplomatice cu Israelul, au dezvăluit persoane familiare cu problema pentru Bloomberg.
-
Cel mai avansat portavion al Chinei se apropie de lansare. Cele două avantaje esențiale pe care le au navele SUA în fața Fujian
Cel mai nou, mai mare și mai avansat portavion al Chinei, Fujian, a făcut un salt serios pentru a se alătura celei mai mari flote navale din lume, miercuri, când a plecat din Shanghai pentru primele sale probe pe mare.
-
O nouă anomalie meteo la Hong Kong - a fost lovit de aproape 10.000 de fulgere. Peste jumatate din ele intr-o singură oră
Hong Kong a fost lovit de aproape 10.000 de fulgere în noaptea de marți spre miercuri, potrivit observatorului meteorologic al orașului, scrie Le Figaro.
-
Cancanuri cu averile candidatilor la alegerile europarlamentare: vile in strainatate, depozite in criptomonede, soțul plătit ca secretară, salariu imens la profit zero
Are aproape 45.000 de euro în conturi și criptomonede evaluate la circa 31.000 de dolari. Realizator al unor emisiuni pe propriile platforme online, Lazarus a menționat venituri din "publicitate online" de 51.199 de dolari de la Facebook Ireland și 16.530 euro de la Youtube.
-
Doi polițiști de frontieră au fost înjunghiați în Timiș, încercând să prindă migranți. Ministrul de Interne vrea să primim și mai mulți
Doi polițiști de frontieră din cadrul Serviciului Teritorial al Poliției de Frontieră Timiș au fost înjunghiați în timp ce încercau să prindă mai mulți migranți și două călauze, informează Televiziunea Română.
-
Arma americană care ar putea face Crimeea „inutilă din punct de vedere militar"
Rachetele ATACMS cu rază lungă de acțiune furnizate de SUA Ucrainei au potențialul de a face Crimeea "inutilă din punct de vedere militar" pentru Rusia, potrivit unui analist militar.
DIN CATEGORIE
- TOP CITITE
- TOP COMENTATE
- 1.Un psiholog a lucrat 20 de ani într-un mare spital din România cu o diplomă cumpărată dintr-un bar
- 2.Descendentul primului presedinte al Rusiei Comuniste explica planurile secrete ale celor 13 mari familii care conduc lumea spre Apocalipsă
- 3.O misterioasă boală legată de Covid face ravagii în întreaga lume. Medicii nu știu cum să oprească acest val uriaș de infectări care baga oamenii la terapie intensivă
- 4.Planul Soros respectă și îmbunătățește Planul Kalergi: cele 6 puncte principale dupa care se va modela viitorul Europei după Europarlamentare
- 5.Supravegeherea populației e conform planului secret. Rodeanu: PNL îi face cadou lui Predoiu o "Mică Securitate"!
- 6.Israelul isi face planurile pentru Gaza depopulata de palestinieni - O megaregiune futuristă între Eurasia și Africa pe placul Forumului de la Davos
- 7.Prefectul Cosa Nostra: mafia din Techirghiol a vândut sub patronajul primarului Iulian Soceanu pana și terenul de sub statia de autobuz!
- 8.Guvernul Ciolacu exportă de fapt cereale ucrainene. Fermierii acuză că sunt trecute în acte ca exporturi agricole românești
- 9.Masonii au angajat o firmă de lobby pentru "promovarea integrării României în energii regenerabile" și intrarea in Schengen
- 10.Documente secrete ale Rusiei dezvăluite de Washington Post: Strategia lui Putin asupra Statelor Unite pentru O Nouă Ordine Mondială
comentarii
Adauga un comentariuAdauga comentariu