Zeci de mii de euro diferenta între prețul plătit de Primăria București și prețul de piață al celor 70 de apartamente din Greenfield destinate medicilor
Postat la: 07.03.2019 | Scris de: ZIUA NEWS
0
Primăria București urmează să cumpere 70 de apartamente pentru medici în cartierul Greenfield, dar prețul angajat de municipalitate e sensibil mai mare decât cel cerut de dezvoltator clienților normali. Astfel, diferenţa în cazul unui singur apartament este de peste 20.000 euro, după cum arată o comparație între prețul anunțat oficial al tranzacției și prețul oferit reporterului care a cerut oferta dezvoltatorului.
Ziuanews a atras atentia asupra acestei situatii in doua anchete (in 18 decembrie 2018 si 4 martie 2019). Acum, un amplu articol pe aceasta tema a jurnalistilor de la G4media intareste tabloul furtisagului. În timp ce Primăria s-a angajat prin contract că va plăti 113.500 euro fără TVA pentru un apartament cu 3 camere, oferta actuală pentru un apartament cu acelaşi număr de camere, aceeaşi suprafaţă şi utilat fix la fel ca cel al medicilor este de maximum 92.000 euro fără TVA. Într-un răspuns pentru G4Media.ro, municipalitatea spune că "Ofertele găsite pe site-urile dezvoltatorilor reprezintă în opinia noastră doar oferte promoționale sau instrumente de marketing, iar în majoritatea cazurilor, acestea conduc la prețuri cu mult mai mari față de cel prezentat inițial".
Într-o şedinţă a Consiliului General care a avut loc la şfârşitul anului trecut, Primăria Capitalei a hotărât că trebuie să cumpere pentru medicii care îşi desfăşoară activitatea în cele 19 spitale administrate de către municipalitate, „un număr total de 177 de unităţi locative tip apartament cu 1, 2, 3 camere, confort 1". În proiectul votat atunci de către consilierii generali se menţiona că primăria este dispusă să plătească maximum 6.496 lei fără TVA / mp.
Au fost selectaţi patru dezvoltatori. Potrivit proiectului de hotărâre, municipalitatea a anunţat că va cumpăra locuinţele de la Cubic Residence SRL - 37 apartamente cu două camere, 10 apartamente cu 3 camere; Iridex Group Import Export - 5 garsoniere, 18 apartamente cu două camere, 20 apartamente cu 3 camere; Impact Developer&Contractor (Greenfield) - 70 apartamente cu 3 camere; Ipsilanti Invest - 1 garsonieră și 16 apartamente cu 3 camere; Singurii care au votat atunci împotriva achiziţionării acestor apartamente pe motiv că preţul achiziţiei este prea mare dar şi că locaţia este nepotrivită, au fost consilierii USR.
"Procedura aplicata pentru achizitionarea de unitati locative cu destinatia de locuinte pentru personalul angajat in unitatile sanitare aflate in administrarea Consiliului General al Municipiului Bucuresti a fost instrumentata in baza normei interne privind achizitionarea sau inchirierea de imobile de catre Municipiul Bucuresti, anexa la H.C.G.M.B . nr.298/17.05.2018, intrucat achizitia de imobile este exceptata de la prevederile legii nr. 98/2016. Avand in vedere cadrul legal precizat, subliniem faptul ca Municipiul Bucuresti a respectat parcursul intregului proces de achizitie de imobile asa cum este acesta reglementat, asigurand respectarea tuturor principiilor care stau la baza atribuirii contractelor de achizitie", arată Primăria București într-un răspuns pentru G4Media.ro.
Prima achiziţie a fost făcută de curând. Beneficiarul este Impact Developer&Contractor (Greenfield), ofertantul cu cele mai multe locuinţe. Potrivit unui anunț postat de Impact pe site-ul oficial al Bursei de Valori Bucureşti, „IMPACT DEVELOPER & CONTRACTOR SĂ a încheiat contractul de vânzare autentificat sub nr. 188 din 21 februarie 2019 de către notar public Octavian Viorel Rogojanu, cu sediul în București, prin care a vândut către Municipiul București, prin Primarul General, 70 de apartamente, situate în Sectorul 1, ansamblul rezidențial Greenfield, ofertate în cadrul licitației organizate de Primăria Municipiului București, pentru achiziția de apartamente pentru personalul medical din instituțiile aflate în subordinea Administrației Spitalelor și Serviciilor Medicale București. Prețul contractului este de 37.355.603,02 RON plus TVA. Primăria Municipiului București prin Primarul General va achita prețul integral până la data de 30.06.2019. Pentru garantarea achitării prețului se constituie ipoteca legală" se arată pe site-ul Bursei de Valori București.
Vorbim despre 70 de apartamente cu 3 camere care au în jur de 70 mp utili, pentru care Primăria Generală va plăti în medie pentru un singur apartament peste 113.500 euro fără TVA (533.651 lei).
O ofertă primită de reporterul G4Media.ro pe email de la reprezentaţii Greenfield arăta că un apartament de două camere, dar cu aproape aceeaşi suprafaţă (64-68mp), ar costa începând de la 64.870 euro fără TVA, iar un apartament de 3 camere cu o suprafaţă de 93 mp (cu 20 de mp mai mare decât cele achiziţionate de către Primăria Generală) ar costa o sumă începând de la 80.646 euro fără TVA. Aceeași ofertă arăta că un apartament de 4 camere de 124 mp (cu 54 mp mai mare decât cele achiziţionate de Primăria Generală) costă începând de la 107.802 euro.
O vizionare a apartamentelor din complexul rezidențial arată însă că prețurile reale cerute de dezvoltator sunt mai mari decât cele trimise pe email, dar mai mici decât cele comunicate în anunțul oficial de la BVB.
Vizionarea demonstrează că toate apartamentele cu 3 camere din cartierul Greenfield sunt compartimentate la fel şi au aceeaşi suprafaţa, cu excepția celor de la parter, care au şi o terasă de câţiva zeci de mp și sunt mai scumpe. Toate apartamentele au dotări standard: gresie, faianţa, obiecte sanitare, parchet, termopane şi centrală proprie cu încălzire în pardoseală. Sunt aceleaşi specificaţii minime găsite şi în caietul de sarcini realizat de primărie pentru apartamentele medicilor. Apartamentele cu 3 camere vizionate de reporter sunt similare cu cele 70 de apartamente pe care Primăria Generală vrea să le achiziţioneze pentru medici.
Preţurile de la faţa locului pentru apartamentele cu 3 camere sunt mai mari decât oferta trimisă iniţial pe email. Toate apartamentele cu 3 camere, cu un loc de parcare inclus, scoase la vânzare în Greenfield, costă între 89.000 şi 92.000 euro fără TVA.
Așadar, Primăria Capitalei va plăti pentru un apartament de 3 camere prețul mediu de 113.500 mp euro fără TVA, în condițiile în care în acelaşi ansamblu rezidenţial, un apartament cu aceeaşi suprafaţă, utilat la fel, costă maximum 92.000 de euro fără TVA. Este o diferenţă de 21.500 euro care se aplică fiecăruia dintre cele 70 de apartamente, adică 1.505.000 euro în total.
Cititi continuarea AICI
DIN ACEEASI CATEGORIE...
ULTIMA ORA
-
Când ajunge Sfânta Lumină de la Ierusalim în București. Miracolul aprinderii spontane deasupra mormântului lui Iisus
Sfânta Lumină de la Ierusalim va fi adusă sâmbătă seara în București. Pe data de 4 mai, în jurul orei 19:00, va ajunge la Catedrala Patriarhală. Când minunea va ajunge în țară, va fi preluată de Superiorul Aşezămintelor Patriarhiei Române la Locurile Sfinte, părintele arhimandrit Teofil Anăstăsoaie şi va fi oferită delegaţilor eparhiilor, Aeroportul Internaţional „Henri Coandă".
-
Escrocheria de la Digi RCS RDS reclamată de o clientă. Compania a fost amendată cu sute de mii de euro că a permis furtul de identitate
Agenția Spaniolă de Protecția Datelor a amendat compania DIGI cu 200.000 de euro pentru că a permis duplicarea cartelei SIM a unui client căruia i s-a uzurpat identitatea.
-
Părintele Pimen Vlad face dezvăluiri cutremurătoare: De unde vine, de fapt, Lumina Sfântă de la Ierusalim!
Părintele Pimen Vlad a dezvăluit care este adevărul despre Lumina Sfânta, de unde vine si de ce vine doar de Pastele Ortodox, precum si ce incercări au fost de discreditare a acestei minuni, sau, dimpotriva, de confirmare a ei:
-
Cozmin Gușă l-a demobilizat total pe Selly intr-un conflict referitor la armata obligatorie. Omul lui Geoană s-a retras din lipsă de munitie!
Mircea Geoană pare că își face campanie cu vedete și influenceri. Vloggerul Selly (Andrei Șelaru) a fost invitat la un important eveniment al NATO, care se ține la Miami.
-
Donald Trump e "deținut de nenorociții de ruși". Mike Pompeo și personalul său i-au ascuns informații când era președinte SUA
Activistul politic și autorul american James O'Keefe a publicat miercuri o înregistrare video, în care susține că un oficial al CIA, Amjad Fseisi, a fost surprins în timp ce recunoștea că agenția și mai mulți oficiali, inclusiv Mike Pompeo, i-au ascuns informații lui Donald Trump când acesta era președinte.
-
Vinerea Mare: ce e permis si ce e interzis sa faci azi
Creștinii țin post negru pentru iertarea păcatelor. Cu o zi înainte, în Joia Mare, se spovedesc. Tinerii din unele zone ale țării au avut grijă toată noaptea ca focurile să nu se stingă.
-
Valentin Amăriuței, singurul avocat vrâncean care a câștigat la CEDO s-a înscris în cursa electorală pentru CL Focșani
Singurul avocat din Vrancea care a câștigat un proces la CEDO Valentin Amăriuței s-a înscris pentru prima oară, pentru un loc de consilier în Consiliul Local Focșan
-
Cum vrea Macron să dinamiteze alegerile din România, aruncându-ne în război cu Rusia
Preşedintele francez Emmanuel Macron declară joi în The Economist că o trimitere de trupe la sol în Ucraina nu este exclusă, dacă Moscova "va străpunge liniile frontului", iar Kievul cere acest lucru, relatează AFP.
-
Clubul de Presă: La mulți ani! Azi ne aniversăm!
Astăzi, în Vinerea Mare, Clubul de Presă, ultima inițativă de mare amploare și de succes a jurnaliștilor și caselor de presă, care se luptă pentru libertatea de expresie, împlinește un an de când s-a lansat.
DIN CATEGORIE
- TOP CITITE
- TOP COMENTATE
- 1.Un psiholog a lucrat 20 de ani într-un mare spital din România cu o diplomă cumpărată dintr-un bar
- 2.Planul Soros respectă și îmbunătățește Planul Kalergi: cele 6 puncte principale dupa care se va modela viitorul Europei după Europarlamentare
- 3.Israelul isi face planurile pentru Gaza depopulata de palestinieni - O megaregiune futuristă între Eurasia și Africa pe placul Forumului de la Davos
- 4.Prefectul Cosa Nostra: mafia din Techirghiol a vândut sub patronajul primarului Iulian Soceanu pana și terenul de sub statia de autobuz!
- 5.Masonii au angajat o firmă de lobby pentru "promovarea integrării României în energii regenerabile" și intrarea in Schengen
- 6.Documente secrete ale Rusiei dezvăluite de Washington Post: Strategia lui Putin asupra Statelor Unite pentru O Nouă Ordine Mondială
- 7.Baza de date Schengen pusă la dispoziţia Rusiei din Austria. Fostul CEO al companiei Wirecard a ajutat la derularea operaţiunilor de spionaj rusesc în Europa
- 8.Fără să definească termenul "pandemie", OMS vrea să dețină o putere globală uriașă asupra tuturor statelor lumii
- 9.Syria TV: Un sef din serviciile de informații românești a vizitat Siria și s-a întâlnit cu Bashar al-Assad
- 10.Ce a discutat preotul Mega cu Putin. Regizorul s-a mai întâlnit cu fostul președinte Medvedev și cu filantropul Konstantin Malofeev
comentarii
Adauga un comentariuAdauga comentariu